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该涨还是涨!就算是疫情 也挡不住房地产的脚步…… 楼市最重磅

来源:http://www.pjxuewen.com   加入日期:2020-03-20 09:19    点击量:

  3月16日,国家统计局发布2月70城房价情况,从新房房价上涨和下跌的城市数量看,房价环比上涨的城市数量为21个,相比1月份的47个有明显减少,环比降价城市数量增加至23个;而二手房价格上涨的城市数量仅为14个。其中值得一提的是,成都成了双料涨幅冠军,而跌幅最大的,新房是泸州,二手房是南充,都是四川的。

  檀评:虽然增长的城市数量减少明显,但是依旧好于预期,而且比较有意思的是作为双城经济圈之一的成都是双料冠军,而重庆却两边都在跌,再加上跌幅最大的地方不是泸州就是南充,蜀地很有意思啊。

  3月16日,国家统计局发布2020年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。其中,住宅投资7318亿元,下降16.0%。此外,受疫情冲击,前两月全国商品房销售面积同比降四成。

  檀评:因为本来就有春节这个影响因素,再加上房住不炒也是一样的,所以比较直观的新的影响因素就是疫情,直接导致同比下降16.3%,不过不得不说,疫情的压迫下,居然只降了不到20%,看得出来不能复工并不能影响未来投资。

  观点地产网讯:3月16日,浙江衢州公开出让常山县2宗商住地,涉及总出让面积67749平方米,建筑面积142549平方米,起价5.75亿元。最终,2宗地总成交价为7.09亿元。

  檀评:衢州是个神奇的地方,四线小城,房价却高的感人,因为有亲戚在那里,给的回复基本就是生态好,适合养老,以及农家乐很多,问题是生态好的地方不少呀,估摸着,真的就是浙江人会做生意,懂得包装。

  澎湃新闻消息,3月15日,山东省济南新旧动能转换先行区宣布数个利好房地产的政策,包括对符合条件的项目放松限购、放宽预售条件及放松容积率限制等。其中的放松限购,指的是在新旧动能转换先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束等。

  檀评:限购解除了,不过这个范围很小,只是先行区内,所以不会对市场有大的影响,但是既然是先行区嘛,那肯定是示范作用,那就是说,其他地方后边也许也会有动作。

  澎湃新闻消息,3月15日,西安表示,为全面落实市委、市政府疫情防控的决策部署,帮助中低收入住房困难家庭和企业共渡难关,西安市将减免市区两级保障性住房租金,暂定免收2020年2月1日-2020年4月30日期间三个月租金。

  檀评:时间段暂定了,那就是认为四月底全面恢复正常了呗。低收入住房困难家庭的确需要保障,疫情下如果交不上房租,那连住的地方都没了,而且又没有有效的收入手段,这是民生问题,西安做得好啊。

  观点地产网讯,3月16日,国家统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇对经济增长、CPI涨幅等问题做出了回应。他提到,在整个一季度里3月份经济总量的比重约40%,随着疫情防控不断进展和复工复产加快,3月份明显比1-2月份要好。

  檀评:三月占了三分之一以上,相信一月份也不会少,少的就是二月,大家全都家里蹲,能够创造的经济增加值自然是有限的。3月复工加快,这点从房地产就看得出,现在外边的销售点基本都复原了。

  广州日报3月15日消息,连日来,房地产企业复工和线下销售开放节奏持续加快。克而瑞地产研究数据显示,2020年第10周,95%的企业集团层面已全部复工,售楼处复工比例达67%,过半城市复工率已经超过九成。且部分线下售楼处开放后,销售改善。

  檀评:这种算是日报消息了,复工自然是逐日增加,复工后销售方面自然是变本加厉,没办法,想蹭着反弹的需求把前两月的损失都捞回来。

  澎湃新闻3月16日消息,近日,印度酒店连锁企业OYO的中国品牌OYO酒店因裁员和讨薪风波而备受关注。有OYO酒店的前员工透露,从去年第四季度至今,OYO酒店的钉钉群人数从超过1万人锐减至目前的3000人左右。

  檀评:一裁裁7成,这业务还能正常运转的话,那可能原本就不需要这么多就业人数,其次,这其实是比较合理的自救手段。另一方面,这个可以说是直接反映了酒店业在这次疫情中受到的影响之大。

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